2019年7月22日月曜日

北海道断熱で快適に!築50年別荘のリノベーション事例



























前回、築年数が100年超の、歴史的別荘のリノベーション事例をご紹介しましたが、
今回は、より現実的な、築50年別荘のリノベーション事例をご紹介いたします。
下の写真が、今回ご紹介する別荘になります。
別荘が古くなってきて今後どうしようか・・・、とお考えの方必見です!























50年以上前の別荘ですから、当然夏仕様の別荘で、冬は寒くて使えません。
オーナー様は一年中快適に別荘ライフをエンジョイしたい、とお考えで、
別荘を壊して新しく建て替えてしまうというご検討もされていましたが、
最終的には、思い出がある別荘、リノベーションをご決断されました。


寒冷地である軽井沢で冬も快適に過ごす為には、北海道断熱をご提案するのが一番!
北海道で培った土屋グループの断熱技術で施工させて頂きました。
もちろんその為には、柱などの構造材を残して、外側からも内側からも全て解体します。






















リノベーションの場合は、その建物の形状、状態に合わせた断熱方法をご提案します。
今回は、
壁と屋根に吹付け断熱の発砲ウレタン、床には板状の断熱材であるカネライトフォームを
ご提案させて頂きました。

























ちなみに、壁の断熱材の厚さは75ミリ、屋根は160ミリ、床も160ミリの厚さで施工しています。
もちろん窓も断熱サッシを取付けて気密施工をした後、仕上げ工程を経て完成。


それではビフォアーアフターご覧下さい。
外観はこのようになりました。


ビフォアー






















アフター






















実はベランダを半分潰し増築をして、部屋を広くしています。内部もご覧ください。


ビフォアー























アフター























白を基調とした内装の中に、
お客様ご自身で所有されていたケヤキの無垢板を加工してバーカウンターをつくり、
昔からある薪ストーブの炎を見ながらウィスキーを・・・、
という楽しみ方をされているようです。


ちなみに夜の雰囲気はこんな感じです・・・。
























安藤忠雄の『光の教会』を真似てみました。

もちろん、別荘の暖かさは昔に比べて10倍増!
今は、冬も快適に別荘ライフをエンジョイされています。


築50年別荘のリノベーションいかがだったでしょうか。
軽井沢では、40年~50年経って古くなった別荘をどうしようか、と考えている方が最近増えています。
同じようなお悩みをお持ちの方は、実際にこの別荘にご案内することも可能ですので、
軽井沢リフォームスタジオまでご連絡下さい。


お問い合わせは・・・
http://www.hometopia.jp/karuizawa/contact.php?category=4


また、月に一度、弊社銀座ショールームで軽井沢セミナーを行っていますので、
別荘に関するあらゆるご相談も承ります。

軽井沢セミナー in 銀座にご興味のある方は・・・

https://www.hometopia.jp/event/


土屋グループ銀座ショールームにご興味のある方は・・・

https://www.hometopia.jp/branch/ginza/



軽井沢リフォームスタジオのホームページは・・・




2019年6月15日土曜日

事例紹介!宣教師時代の軽井沢歴史的別荘のリノベーション

























別荘のリフォームを中心に、ここ軽井沢でお仕事をさせて頂いておりますが、
今回は、明治時代に宣教師が建てた、旧軽井沢の愛宕にある築年数100年以上の別荘を、
北海道断熱で1年中快適に過ごせる別荘にした事例をご紹介します。


リノベーションする前の写真ですが、旧軽井沢の何とも言えない雰囲気の中にある別荘で、
弁柄色の板壁と石積みの暖炉があり、まさに軽井沢初期の歴史的別荘です。
























夏の避暑地として栄えた軽井沢の別荘、冬に過ごす前提で建てられていません。
その別荘に断熱フルリノベーションを施し、一年中快適に使えるようにしました。
老朽化が激しかった為、これぞまさに、
軽井沢の伝統と、私どもが得意とする北海道断熱技術の融合』がテーマの、
歴史的別荘の再生という一大事業です。


一年中快適に過ごせる別荘に生まれ変わらせるためには、
使える構造躯体を残して、大々的に解体する必要があります。
全て壊すのではなく、
既存の石積み暖炉は残し、2階の床となっている天井もそのまま残します。
古いものと新しいものを融合させる、これがリフォームの醍醐味です。


























これだけの古い別荘ですので、まずは何といっても基礎の補強から行います。
今回は、既存の石の基礎に鉄筋を差し込み、コンクリートを流し込んで基礎をつくりました。

























その後、柱や土台などの構造躯体を補強しながら断熱サッシを取付け、
床・壁・天井の断熱施工を行います。もちろん気密施工と耐震施工も行います。
床の断熱をしっかり施工した上で、寒冷地の軽井沢では床暖房もおすすめです。























このように、建物の性能を向上させてから仕上げていくのがポイントです。


昔の別荘の雰囲気・面影も残したい・・・。
そんなオーナー様からのご要望にお応えして、歴史的別荘が生まれ変わりました。まずは外観です。


ビフォアー






















アフター






















雰囲気を残す為、建物の形は変えず外壁に杉板を張り、色を栗皮茶(くりかわちゃ)色にしました。
次はリビングです。


ビフォアー






















アフター






















内部も、雰囲気を残す為杉板を縦張りしました。
床はウォールナット色のフローリングで、天井は既存のままです。
そして、石積みの暖炉が存在感を発揮しています。
暗かった寝室は・・・


ビフォアー






















アフター






















天井にパイン材を使用し、庭が眺められる明るい部屋になりました。
そして、オーナー様拘りの浴室は・・・


ビフォアー




















アフター






















十和田石(とわだいし)と檜の板を使った極上の浴室に仕上がりました。


歴史的別荘の再生いかがだったでしょうか。
他にも見どころは沢山ございます。実際にこの別荘にご案内することも可能ですので、
別荘の再生にご興味を持たれた方は、軽井沢リフォームスタジオまでご連絡下さい。


お問い合わせは・・・
http://www.hometopia.jp/karuizawa/contact.php?category=4


また、月に一度、弊社銀座ショールームで軽井沢セミナーを行っていますので、
別荘に関するあらゆるご相談も承ります。

軽井沢セミナー in 銀座にご興味のある方は・・・

https://www.hometopia.jp/event/


土屋グループ銀座ショールームにご興味のある方は・・・

https://www.hometopia.jp/branch/ginza/


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